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葡萄牙买房好吗?房价有望领涨欧洲早买早赚
2018-10-11 17:21:36 228


根据国家统计局公布的最新数据显示,由于葡萄牙房产市场的火爆态势,给葡萄牙带来了积极的影响,葡萄牙买房移民市场也一路持续火热。海外移民不仅看中了葡萄牙的投资价值,更加看好葡萄牙的未来潜力。据悉,葡萄牙房产市场在去年带来的影响,使得印花税为葡萄牙的财政带来了2.314亿欧元的收入,增长率高达29%。而今年上半年,从投资和移民大数据上不难看出,葡萄牙的房产市场依旧火力不减,并且延续了之前的火热之势。


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知名机构对葡萄牙房产市场普遍看好

Idealista —— 葡萄牙房产的平均销售时间一直在减短,2018年三分之一的房地产仅需要一到三个月的销售时间,而短于三个月销售期的房产在不断增加。

仲量联行 —— 葡萄牙的房地产市场供应正在加速,价格增长速度开始放慢,这证明了葡萄牙的房产市场已变得更加成熟,这也是市场健康的证明。

标准普尔 —— 强劲的国内外需求以及住房短缺正在推动葡萄牙房价的上涨,我们预计今年价格将上涨9.5%。 

Confidencial Imobiliário —— 2017年年底,葡萄牙的房价涨幅为12.8%,今年5月的房价增长速度比去年12月高出6%,可见今年房价的同比涨幅正在加剧。


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葡萄牙有望实现欧洲十国中房价最大涨幅

标准普尔分析,2018年葡萄牙房价将上涨9.5%,这意味着在标普分析的10个国家中,葡萄牙和爱尔兰将是房产价格涨幅最大的欧洲国家。

据《商业日报》报道,这一预测是标普近日在“欧洲住房市场”报告中提出的。该报告中分析了比利时、法国、德国、爱尔兰、意大利、荷兰、葡萄牙、西班牙、瑞士和英国的房产价格的趋势。标普预测,今年,仅英国的房价将保持不变,其他国家的房价均有所增加。直到2021年,葡萄牙仍将是增幅最高的国家之一。

标普预计葡萄牙房价今年将上涨9.5%,2019年放缓至7%,2020年放缓6%,2021年放缓5%。尽管如此,标普认为葡萄牙“仍然可以负担得起房价”。

葡萄牙正处于一个极好的时刻,经济增长,失业率下降,公共债务的减少,预算赤字。这些都是为经济带来价值的问题,因为财政状况更好。所以在16亿欧元的投资分析中,其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在不仅因其传统方面(阳光、自然、友好、美食等)为人所熟知,更以其房产市场、投资潜力为人所看好。